題組內容

一、社團法人 A（非公司組織）於民國 90 年向其社員甲借款新臺幣（下同） 3,000 萬元購買房屋一棟，作為其辦公處所，嗣 A 於 102 年宣告解散，其董事乙無故不辦理清算，半年後該棟房屋（未投保火災保險）發生火災，A 之財產亦所剩無幾，致無法清償對甲之借款債務。又 A 之社員丙於 85 年以 2,000 萬元向 A 購買土地一筆，借名登記為乙所有，丙於 90 年間去世，繼承人為丁，而乙於 98 年擅將該筆土地出售，得款 2,500 萬元。另 A 於 91 年間由社員戊提供其所有不動產為擔保向 B 銀行貸款，設定本金最高限額 5,000 萬元之抵押權予 B，抵押權設定契約書上約定在該最高限額範圍內，「凡 A 對於 B 過去、現在及將來所負之票據、借款、墊款、貸款及其他一切債務」均在擔保範圍，其存續期間自 91 至 101 年，在上開期間，A 除向 B 共貸款 4,000 萬元外，並於 95 年間擔任 B 之客戶 C 向 B 貸款 500 萬元之連帶保證人。試問：