申論題

海岸湖泊及其沿岸一定區域限度內之土地 湖澤及沿岸一定區域限度內之土地 城鎮水道及沿岸一定區域限度內之土地

一.土地法16條(私有土地所有權限制) 私有土地所有權之移轉、設定負擔或租賃，妨害基本國策者，中央地政機關得報請行政院制止之。 二.土地法17條(不得移轉、設定負擔租賃於外國人之土地) 1.林地 2.漁地 3.狩獵地 4.鹽地 5. 礦地 6.水源地 7.要塞軍備區及領域邊境土地 前項轉不包括因繼承而取地 三.

1下列土地不得移轉 海 天 可 城 公 礦 瀑 公 名 其 區段徵收一定其間禁止土地所有權移轉 期間以一年六個月內為限

土地法:禁止土地所有權移轉~之規定內容三項 1湖泊水澤一定區域內及其沿岸一定區域內之土地 2海岸一定區域內及其沿岸一定區域內之土地 3城鎮一定區域內及其水道一定區域內之土地

區段徵收公布後，得定一定期間內不得建築、新建、增建、改建及變更土石、

禁止土地所有權移轉:林地.漁地.農地.牧地.狩獵地.水源地.軍事要塞用地禁止土地所有權移轉限制~ 公共設施保留地之使用有何限制~公共設施用地在尚未使用前與使用中土地隔離者,以毗鄰土地之公共土地現值為課稅依據~

(一) 1.依土地法規定不得將森林地移轉與外國人。 2.依土地法規定不得將水源地移轉與大陸地區人民。 3.依土地徵收條例規定，公告徵收後之土地，除於公告前因繼承、強制執行、法院判決並在公告期間內向登記機關完成移轉登記外，不得移轉其土地。 (二)都市計畫法對於公共設施保留地之使用，有下列規定： 1.與使用中土地隔離，並未作任何使用，免徵地價稅。 2.在未徵收前作農業用地使用，課徵田賦。田賦於民國76年起停徵至今。 3.做自用住宅用地，課徵地價稅千分之二。 4.做其他建築使用時，課徵地價稅千分之六。