申論題

第一題 某甲向銀行申請二筆貸款，一筆為 40 年期之房屋貸款，以首次購置之不動產設定最高限額抵押權為擔保，借款期 間自民國 107 年 1 月 30 日起，至民國 147 年 1 月 29 日止，其不動產抵押權於民國 107 年 1 月 25 日完成設定登記， 抵押權之「確定期日」為民國 137 年 1 月 24 日；另一筆為購車貸款，以購買之車輛設定動產抵押權為擔保，於民 國 107 年 2 月 1 日簽訂書面之「動產抵押權契約書」，民國 107 年 2 月 5 日完成動產抵押權登記並借款。請回答下 列問題：

（一）房屋貸款之到期日超過抵押權之確定期日甚多，對於銀行債權之確保有無影響？請附理由說明之。 （未敘明理由者，不予計分）【6 分】