題組內容
一、甲受乙的詐欺，將其所有的建地及房屋一併低價出售予乙，並已協同辦理移轉登記
完畢。其後，甲發現被詐欺之事實，乃出函撤銷雙方之買賣行爲以及移轉行爲，但
是遲未辦理土地登記簿的塗銷登記。某日，乙因交通事故意外死亡，其善意之繼承
人丙，於繳納遺產稅之後，辦妥該土地及房屋的繼承登記，並以該土地及房屋為標
的物，設定抵押權予銀行，向銀行貸款。其後，該房屋因鄰人丁之過失，不幸全部
遭到焚毀。請問：
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