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民法(含總則、物權、親屬與繼承)
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101年 - 101 身心障礙特種考試_三等_地政:民法(包括總則、物權、親屬與繼承)#45187
> 申論題
題組內容
四、甲夫乙妻生育有子女丙、丁二人。因丙對甲、乙有重大之侮辱情事,甲明確表示丙 不得繼承其遺產。(25 分)
⑴甲剝奪丙之繼承權前,已婚之丙已生育有戊。甲死亡後,戊得否代位繼承?
相關申論題
⑴甲提供其所有之土地供乙設定普通抵押權,以擔保乙對甲所取得之 A、B 二債權。 因乙不察,致 A 債權已於民國 95 年 10 月 31 日消滅時效完成。後因甲未能清償 於民國 96 年 4 月 30 日屆清償期之 B 債權,乙乃於 96 年 6 月 30 日對甲之土地 實行抵押權。就拍賣抵押物所得價金,乙得否主張除 B 債權外,A 債權亦得優先 受償?
#151254
⑵丙提供其所有之土地供丁設定最高限額抵押權,以擔保丁基於與丙之代理店契 約,由丁對丙出貨所累積之貨款。因丁不察,在歷年累積之貨款中,有 1 筆貨款 (C 債權)已於民國 95 年 10 月 31 日消滅時效完成。丙丁於 96 年 4 月 30 日終 止代理店契約使原債權確定後,因丙未能清償確定之原債權,丁乃於 96 年 6 月 30 日對丙之土地實行抵押權。就拍賣抵押物所得價金,丁得否主張 C 債權亦為 得優先受償之範圍?
#151255
二、甲以其所有土地供乙設定地上權建築建物。建造建物之初為善意無過失之乙,於建 物完成後經 10 年,乙始察覺建物有部分逾越地界至登記為丙所有之鄰地。乙得否 主張時效取得,請求登記為越界部分之地上權人?(25 分)
#151256
三、甲因工作關係須長期出國,乃託乙代為處理其出國期間除處分其財產外之一切事務 的管理,並授與乙為處理該等事務之代理權。甲出國後,乙於某日接獲甲之債權人 丙請求甲償還借款的存證信函,曾耳聞甲丙間金錢借貸關係的乙不知該筆借款之 15 年 的消滅時效期間已即將完成,仍以甲之代理人名義回函答覆丙稱「確知有丙所請求 之債務之存在,其償還則請俟甲返國後處理」。甲於乙回覆予丙半年後返國時,丙 向甲請求返還借款,甲以該債權之消滅時效已完成而拒絕給付。甲之拒絕給付是否 有理由?(25 分)
#151257
⑵甲剝奪丙之繼承權後,丙與其配偶始生育庚。甲死亡後,庚得否代位繼承?
#151259
二、A 去年繼承一筆偏遠深山土地,並完成繼承登記。B 見 A 不常來土 地,所以擅自在土地上蓋鐵皮屋使用,長達 20 年。此事被 A 所得知, 可否向 B 主張拆屋還地?(25 分)
#569512
一、A 想出賣一間透天厝給 B。B 收到 A 來信後,隨即寄出同意信。但就 在同意信到達 A 前,B 被法院監護宣告,而以 C 為監護人,C 拒絕 同意該買賣契約。試述該買賣契約效力如何?(25 分)
#569511
四、A 係退伍榮民,一人單身在臺。A 有意投資建築一批榮民宿舍,相中 B 所有的土地。B 非常認同 A 的計畫,遂將土地設定地上權 50 年給 A。 A 也根據計畫完成榮民宿舍一批,並開始營業。3 年後,A 不幸去世。 試問,地上權如何歸屬?(25 分)
#559561
三、A 將土地設定地上權 50 年給 B,約定地租數額,並且登記於土地登記 簿。一星期後,B 一次繳足一年地租給 A。A 之後將土地所有權出售並 讓與 C,並完成所有權移轉登記。C 欲向 B 收取今年地租,是否有理? (25 分)
#559560
二、A 在某社區大廈,擁有一區分所有權。A 之後將該區分所有權(含基地) 讓與 B,並完成移轉登記。一星期後,該社區管委會通知 B 必須繳納 A 所積欠的管理費。B 拒絕之。但管委會認為,社區管理章程明定: 「受讓 人必須負擔前手所積欠費用」。試問,誰的主張有道理?(25 分)
#559559
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