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國營事業◆1.土地法規與土地登記 2.土地利用
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97年 - 97 經濟部所屬事業機構_新進職員甄試_地政：土地法規、土地登記#31921
> 申論題
題組內容
五、解釋名詞：（共5題，每題4分，共20分）
(三）土地權利信託登記
相關申論題
(四）土地徵用
#72705
(五）不動產證券化
#72706
一、何謂優先購買權？ 土地法第三十四條之一及第一〇四條有關優先購買權之規 定為何？屬性各為何？產生競合時何者優先適用？ (20分）
#72698
二、土地徵收之意義為何？被徵收之土地，補償地價之規定為何？土地或建築改 良物被徵收後，如有殘餘部分可否申請一併徵收？其申請要件、程序及申請 人資格為何？ (20分)
#72699
三、試依土地稅法等規定，比較分析自用住宅用地「地價稅」與「土地增值稅」 適用優惠（特別）稅率之要件有何異同。（20分）
#72700
四、現行土地登記規則第一三六條所稱「限制登記」，其意義為何？同條第二項 規定限制登記之種類除包括預告登記及其他依法律規定所為禁止處分之登記 外，尚包含四種登記，請說明這四種登記之種類、意義與法律效力。（20分）
#72701
(一）市地重劃
#72702
(二）塗銷登記
#72703
(二)為防止不肖業者及投機客炒作行為，政府對買賣新建成屋有關買賣契約、定金之交付 與收受，分別定有哪些規範及罰則?(10 分)
#561371
(一) A 君將其名下甲土地出售予 B 君、C 君、D 君三人，由 B 君、C 君與 D 君共有甲土 地，請問，甲土地的買賣案件，依平均地權條例規定，應於何時申報登錄交易資訊 (5 分)？如未申報應如何處罰(5 分)？
#561370
相關試卷
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