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題組內容
一、某不動產仲介公司被委託出售一棟五層公寓大廈之某層樓（下稱系爭樓層），該大
廈地下室劃設四個停車位，並經規約供系爭樓層以外之區分所有權人使用；今系爭
樓層之區分所有權人因無車位而委託前述不動產仲介公司出售。試依據公寓大廈管
理條例規定，分析下列問題：
(二)何謂「規約」？（5 分）
申論題作答 (共 3 筆)
依時間顯示最近 3 筆。
陳梓
申論題作答 #110390
100 分
100
總分
9分5秒 總時間
1 人解鎖
2026.10
作答大綱
區分所有權人會議決議遵守事項 起造人，建造執照，專有部分，共用部分，約定...
正文
何謂規約，規約之定義 : 依公寓大廈管理條例規定解釋，1.規約 : 公寓大廈區分...
Jessica chang
申論題作答 #106781
70 分
70
總分
2分22秒 總時間
0 人解鎖
2026.09
作答大綱
大家一起在本社區的生活公約與準則
正文
規約為 所有該社區之區分所有權人應遵守之規約守則針對建築物外觀、區分所有...
陳建宇
申論題作答 #106551
81 分
81
總分
4分56秒 總時間
0 人解鎖
2026.09
正文
規約：指專屬於該公寓大廈之特殊規定事項，經區分所有權人會議決議之。 以下...
詳解 (共 10 筆)
黃校長
詳解 #1790345
公寓大廈區分所有權人為增進公共利益，確保良好的生活環境，透過區分所有權人會議決議通過之約定。
起造人應於申請建築執照時，應檢附專用部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分，及規約草約。
前項規約草約經承受人同意後，在區分所有權人會議決議規約之前，視為規約。
chiahua20
詳解 #1718847
規約:公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。
Jessica
詳解 #1713671
區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議之共同遵守事項
潘政言
詳解 #1779469
規約:
指公寓大廈區分所有權人 為增進公共利益 維護良好生活環境 經區分所有權會議決議共同遵守事項
m791017
詳解 #1692946
公寓大廈的區分所有人為了維持生活品質 良好的生活環境 所共同約定遵守之事項
iceaurora8
詳解 #1692976
規約：公寓大廈之中，為維護秩序、提升生活品質，經區分所有權人決議通過的約定事項，即為規約。
TzuYun Huang
詳解 #1691984
公寓大廈區分所有權人為增進共同利益、維護良好生活環境，晶區分所有權人會議決議共同遵守事項。
Eason Wu
詳解 #1693094
答: 何謂規約
規約為管理委員會共同訂定使所有區分所有權人必須遵守之約定。
Po-hsiao Tseng
詳解 #1722059
答：為維護社區利益、保障住戶權益及增進社區未來發展，由區分所有權會議所擬定且經法定程序表決通過，供社區住戶共同遵守之書面條文。
梅育禎
詳解 #1692895
公寓大廈區分所有權人為增進共同之利益，確保良好之生活，經區分所有權人會議決議之共同遵守之約定。
