題組內容

四、假設有一塊素地可以開發為如下四種使用：

(二)假設這塊基地上有一座舊倉儲，目前每年能產生 2,500,000 元的 NOI，因為是舊倉儲，每年成長率 g 只有 1%，IRR = 13%，試問是否應該要拆除舊倉儲改作其他用途？（10 分）