題組內容

二、甲公司 X1 年 10 月 1 日以$10,000,000 購入房地一筆作為投資性不動產， 其中 6 成的價金係屬土地，房屋估計耐用年數為 20 年，此項交易支付之佣金為$500,000。甲公司委託乙仲介將此房地出租，乙仲介於 11 月 1 日以每月$100,000 將此房地出租給丙公司，租期一年，甲公司並因此支付乙仲介等同於一個月租金之佣金。X1 年底該房地之公允價值為 $11,000,000。 試問：

(二)若甲公司採公允價值模式，則 X1 年此筆房地對損益表之影響金額為何？（5 分）

詳解 (共 1 筆)

丁子
丁子
詳解 #6162523
2024/07/12

增額利益=($11,000,000-$10,500,000)+租金收入$100,000×2-仲介佣金$100,000=$600,000

私人筆記 (共 1 筆)

天秤座（已上榜油僱）
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私人筆記 #6232362
2024/07/12
二、甲公司 X1 年 10 月 1 日以...
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