申論題

二、

(二)若甲為購買 A 屋，於民國 85 年 1 月向乙借錢新臺幣（下同）200 萬元， 乙於出借 200 萬元時，甲將所購得之 A 屋設定抵押權予乙，甲乙約定 民國 90 年 1 月底需還清所有借款。乙於還款期日屆至時，向甲催討未 果，但乙並不急著需要這筆資金，又不好意思讓甲和甲的孩子沒地方居 住，遲至民國 112 年才想透過行使抵押權的方式追討這筆 200 萬元的資 金。試問：乙得否以此方法順利索回 200 萬元出借的資金？（15 分）