題組內容

五、甲之住所地為高雄，向乙（住台北市）承租市價新台幣 5 百萬元，位於台南的房屋，約定 租期為 1 年，租金每月 2 萬元。甲已有 3 個月未支付房租，因過年將至，乙不得已寄出終 止租約之存證信函予甲，甲卻不為所動並拒絕返還所承租之房屋。試問：

(二) 法院應依何種訴訟程序處理本案？（4 分）