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國營事業◆1.土地使用計畫及管制 2.土地開發及利用
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102年 - 102 經濟部所屬事業機構_新進職員甄試_土地開發：1.土地使用計畫及管制 2.土地開發及利用#28379
> 申論題
題組內容
一、解釋名詞：（每小題 5 分，共 20 分）
(四) 工商綜合區
相關申論題
(一)土地容受力
#55088
(二) 衝擊分區管制
#55089
(三) 抵費地
#55090
二、請詳述都市更新之處理方式，並說明都市更新計畫、都市更新事業概要及都市更新事業計 畫三者之意義、功能及其相互關係。（15 分）
#55092
三、歐洲早期至文藝復興時代城市內土地混合使用情形相當普遍，工業革命後，人口集中、都 市形成，機械代替人工，漸漸使得工作及居住分開，於是有「土地使用分區」觀念產生 ，也進而發展出早期「土地使用分區管制」概念。請說明土地使用分區管制的意義及目 的。（15 分）
#55093
四、依據「非都市土地開發審議作業規範」規定，基地開發對外聯絡道路之相關規定為何？又 基地內之道路設置原則為何？（15 分）
#55094
五、依據「都市計畫法」第 48 條規定，政府取得公共設施保留地之方式有哪些？並請分別說 明其意義、適用條件及優缺點為何？（20 分）
#55095
六、國內建設公司推案，依一般經營方式其土地開發總成本大致可分為「土地成本」、「營建 成本」及「其他費用」，請列舉並分別說明上述成本或費用可能由哪些項目所產生。 （15 分）
#55096
六、業者進行一土地開發前，應先蒐集哪些資料，以進行可行性評估？(10 分)
#561397
(二)土地及建築改良物被徵收時，殘餘部分得如何處理？
#561396
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