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4. 連江公司 115 年初以銀行匯款購買一棟建築物$60,000,000、並支付$50,000 代書費及手續費，用以營業租賃出租，歸類為投資性不動產，本公司採用公允價值法。3 月 1 日委託仲介公司協助招租，佣金支出至年底共$72,000。該棟建築物經年底評估，公允價值為$61,800,000。116 年底公允價值為$58,800,000，並於此時決定收回自用。

(1) 115 年初購入之分錄。

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詳解 #7611873
2026/10/20
題旨分析 本題測驗考生對 IAS 40「...
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