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土地利用(法規)
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97年 - 097年專門職業及技術人員高等律師、民間之公證人、會計師、社會工作師、不動產估價師、專利師暨普通地政士不動產估價師#31897
> 申論題
題組內容
二、設於某實施容積移轉管制之都市,某甲擁有一筆有保存價值之建築所定著之私有 土地 A,而某乙擁有一筆位於實施更新地區商業用地 B,其基本資料如下表所示。 試問:(25 分)
⑴何謂「容積移轉」?
相關申論題
⑴撤銷徵收之定義與申請要件為何?
#72591
⑵本案得否申請撤銷徵收?其理由為何?
#72592
⑵今乙為開發基地 B,擬向甲購入基地 A 可移出容積,按現行法令規定,B 基地可 移入多少容積?A 基地可移出多少容積?A 基地還留存多少容積?
#72594
⑶從估價觀點言,這種計算方式有何優缺點?
#72595
⑴都市更新事業範圍內重建區段之更新,得以何種方式為之?
#72596
⑵如都市更新事業範圍內有公有土地,其處理方式為何?
#72597
⑴該機關於審議時,係按照那些條件進行審核?
#72598
⑵農業主管機關會否同意某甲申請 A 地之變更使用?理由為何?
#72599
⑶這種個案申請、個案許可的審核方式,有何缺失?
#72600
四、請論述都市計畫地區內實施容積移轉機制對於土地使用型態的影響為 何?(25 分)
#559980
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