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土地利用(法規)
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97年 - 097年專門職業及技術人員高等律師、民間之公證人、會計師、社會工作師、不動產估價師、專利師暨普通地政士不動產估價師#31897
> 申論題
題組內容
四、設有土地所有權人某甲,擬將其座落在特定農業區辦竣農地重劃土地 A,開發為低 污染工業區,於是向當地管轄縣政府提出申請,報經區域計畫擬定機關審議許可。 試問:(25 分)
⑶這種個案申請、個案許可的審核方式,有何缺失?
相關申論題
一、非都市土地得申請土地使用分區變更,請問申請人應如何申請辦理,並說明其程序。 (25 分)
#72601
二、在成長管理理念中,有人提出有三個「C」的原則,請問是那三「C」,並說明其內 容。(25 分)
#72602
三、何謂「區段徵收」?請說明土地所有權人取回之抵價地比例有何不同之規定及其原 因。(25 分)
#72603
四、台灣地區計畫體系所提供之住宅建築用地已足供未來發展所需,何以一般購屋民眾 還飽受房價高漲之苦,請從土地利用規劃之角度說明其原因?(25 分)
#72604
一、何謂公共設施保留地?(10 分)政府取得公共設施保留地的方法有那些?(10 分) 你對於高所得者以捐贈公共設施保留地節稅有何看法?(5 分)
#72605
二、擬定都市計畫有那些因素要考慮?(10 分)擬定的程序為何?(15 分)
#72606
三、農地變更使用的法律依據為何?(5 分)變更條件為何?(10 分)你對於當前政府 擬放寬農地使用限制,將都市周邊、科學園區、高鐵車站邊的農地改做住宅用地的 政策有何看法?(10 分)
#72607
四、都市更新不易推動的因素有那些?(10 分)政府為推動都市更新,在都市更新條例 中有那些規定係針對這些不易推動都市更新的因素而訂定?(15 分)
#72608
⑴何謂「權利變換」?
#72609
⑵應如何運用土地估價技術於「權利變換」此方式上?
#72610
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