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一、甲之土地依「都市更新條例」規定擬參加都市更新，經 A 實施者告以將採「權利變換」方式為之，請問：（30 分）

⑴何謂「權利變換」？

詳解提供者：餓了

依據《都市更新條例》第3條第1項第5款：「權利變換：係指更新單元內重建區段之土地所有權人、合法建築物所有權人、他項權利人或實施者，提供土地、建築物、他項權利或資金，參與或實施都市更新事業，於都市更新事業計畫實施完成後，按其更新前權利價值及提供資金比例，分配更新後建築物及其土地之應有部分或權利金。」