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土地利用(法規)
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95年 - 095年專門職業及技術人員高等律師、會計師、社會工作師、民間之公證人、不動產估價師暨普通記帳士不動產估價師(高考)#31900
> 申論題
題組內容
一、甲之土地依「都市更新條例」規定擬參加都市更新,經 A 實施者告以將採「權利變 換」方式為之,請問:(30 分)
⑶試論述旨揭「權利變換」相關配套法制之內容。
相關申論題
⑴何謂「權利變換」?
#72609
⑵應如何運用土地估價技術於「權利變換」此方式上?
#72610
二、甲所有農牧用地一筆,非屬農地重劃區,現被劃入區段徵收實施範圍內,經 A 機關 告以可採領回「抵價地」之方式代替地價補償費之發放,請依「土地徵收條例施行 細則」之規定,析論該「抵價地」之面積應如何計算,並從估價理論之觀點予以評 論。(30 分)
#72612
⑴甲應依據現行那些法令繳交回饋金?
#72613
⑵試析論繳交回饋金之理論依據。
#72614
⑶應如何合理估算回饋金之額度?
#72615
⑷回饋金之法律性質為何?
#72616
四、何謂「特定工廠」?與「特定工廠」相關的土地利用問題及因應對策為何? 試分析說明之。(25 分)
#569589
三、「容積移轉代金」的制度目的為何?其對於都市發展之影響是否是正面 的?試分析說明之。(25 分)
#569588
二、都市計畫通盤檢討變更與個案變更之要件有何不同?試分析說明之。 (25 分)
#569587
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