申論題

二、甲出售所有之 A 地與乙，嗣後甲反悔而與乙解除該買賣契約，並於民國（下同）82 年 3 月 27 日約定：「一、乙已全額支付之價金新臺幣（下同）五百萬元，甲願返還與 乙。二、日後甲出售 A 地時，願自售地所得價款中優先歸還上開款項，且其售價超 過五千萬元之超價部分，議定甲乙各得 50%。三、簽訂本協議書日起二年內甲如未 能售出 A 地，甲所欠乙之款項即視為已屆清償期，甲同意乙得代理甲出售 A 地取 償。」嗣後甲未出售 A 地，乙乃於 103 年 11 月 12 日代理甲與丙簽訂出售 A 地之 買賣契約，出售價額為九千萬元。試問：

⑵乙於今年 3 月 2 日訴請甲給付二千五百萬元，甲抗辯乙無請求權，縱有 請求權亦已經罹於消滅時效為抗辯，甲之抗辯是否有理由？（13 分）