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土地登記（概要、實務）
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95年 - 095年高等三級暨普通地政(普考)#32008
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題組內容
四、解釋名詞：（25 分）
⑶更名登記
其他申論題
二、請說明實施建築管理前與實施建築管理後建造之建物，於申請建物所有權第一次登 記時，應提出之文件有何不同？（25 分）
#73186
三、某甲購買台北市政府興建的國宅及其座落國宅土地的地上權，五年後若市政府 同意某甲將國宅轉賣與具有國宅承購資格的第三人時，某甲提前清償國宅貸款 本息，欲辦理抵押權塗銷登記、地上權移轉登記及建物所有權移轉登記。試問 辦理前述抵押權塗銷登記、地上權移轉登記各應備那些文件？（25 分）
#73187
⑴建物消滅登記
#73188
⑵塗銷查封登記
#73189
⑷書狀補給登記
#73191
⑸預告登記
#73192
一、土地登記規則第 136 條第 1 項所稱「限制登記」，其意義為何？同條第 2 項規定限 制登記之種類除包括預告登記與破產登記等之外，尚包括其他依法律規定所為之登 記，試舉五種法律說明之。又，該種登記之效力為何？試分述之。（25 分）
#73193
二、請依土地登記規則之規定，說明區分所有建物之「共用部分」應如何登記？又，其 登記有何限制？（25 分）
#73194
三、依地籍測量實施規則之規定，辦理建物複丈的原因有那些？試列舉並說明之。（25 分）
#73195
四、辦理土地分割與合併時，其地號之編定順序如何？試依地籍測量實施規則之規定說 明之。（25 分）
#73196
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