申論題

一、⑴新展公司為總機構在我國境內之營利事業，會計年度採曆年制，該公司 於 105 年出售 A、B、C 三筆房屋、土地如下：A 房地 104 年 1 月 2 日 取得，成本為 1,000 萬元，105 年 6 月 10 日售出，售價 1,400 萬元，土 地漲價總數額 100 萬元，已繳納 20 萬元土地增值稅，且未能舉證其他 費用；B 房地 105 年 3 月 2 日取得，成本為 1,800 萬元，105 年 8 月 26 日售出，售價 2,000 萬元，土地漲價總數額 300 萬元，已繳納 60 萬元 土地增值稅，且未能舉證其他費用；C 房地 105 年 4 月 1 日取得， 成本為 1,500 萬元，105 年 11 月 30 日售出，售價 1,400 萬元，土地 漲價總數額 100 萬元，已繳納 20 萬元土地增值稅，且未能舉證其他 費用。試分別計算新展公司上述三筆房地交易有多少交易利得或損失 應計入營利事業所得額中，及說明應於何時申報。（15 分）