一、在全球供應鏈的環境及條件下，國際間港埠營運的挑戰日漸嚴峻，除了先天上地理優 勢條件外 請詳述還有什麼關鍵要素是維持及提升港埠競爭優勢的必備條件？ ， （25 分）