一、政府的行政行為造成人民財產受損（wipe-out），或導致人民財產增值而獲得暴利（windfall）時，基於財產權公平原則，應有相關機制予以衡平。試就現相關規範說明，並就正在進行中之國土計畫相關法制評論之。（25 分）

四、土地具有公共性質，因此大型土地開發應回饋社會。試闡述「開發利益回饋」的概念及其理論基礎，並舉例說明我國相關制度的具體作法。（15 分）另以我國某類開發案件或制度為例，說明政府如何透過公私協力模式或課予開發負擔以實現開發利益回饋，並評估此種作法在實務上遇到的困難與改進方向。（10 分）