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土地政策
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108年 - 108 公務人員升官等公務簡任_地政:土地政策研究#80079
> 申論題
二、行政院指出,全臺農地上的違章工廠中,尚未登記的約有 3.8 萬間、占 地估計有 1.4 萬公頃,為全盤管理未登記工廠,修訂後的工廠管理輔導 法將採「全面納管、就地輔導」方式處理。違章工廠占用農地問題可因 而解決?試評論之。(25 分)
相關申論題
一、政府的行政行為造成人民財產受損(wipe-out),或導致人民財產增值而 獲得暴利(windfall)時,基於財產權公平原則,應有相關機制予以衡 平。試就現相關規範說明,並就正在進行中之國土計畫相關法制評論 之。(25 分)
#325862
三、何 謂 附 帶 徵 收 ( incidental condemnation ) 或 超 額 徵 收 ( excess condemnation)?近來有謂區段徵收亦為超額徵收之類型,就徵收之 必要性檢驗而言,有違憲之虞。試就此觀點申論之。(25 分)
#325864
四、現行實價登錄制度對不動產交易以「區段化、去識別化」的方式來呈現 資料,對買賣資訊透明化而言,會產生那些缺失?又應如何改進?試評 述之。(25 分)
#325865
四、面對高齡少子女化與人口結構變遷的趨勢,對土地利用規劃可能會產生什 麼衝擊?相應的土地政策又該有什麼轉變?(25 分)
#569510
三、平均地權四大綱領為何?面對現今的各種土地問題,制定土地政策是否仍 應遵循平均地權的精神?又應該落實在那些具體的政策工具?(25 分)
#569509
二、新青安貸款政策原意是協助首購族減輕其購屋負擔,但卻引發市場投機及 炒高房價的負面爭議,請評述新青安貸款政策的利弊爭議,並請提出對於 新政策的建言。(25 分)
#569508
一、土地政策治理應有的核心觀念為何?在人工智慧(AI)時代,如何運用 AI 科技力量協助土地政策制定,使 AI 不只是科技而是改變公共服務的力量, 請舉例說明。(25 分)
#569507
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
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