一、甲、乙、丙三人共有土地一筆，甲將其應有部分為債權人 A 設定抵押權。嗣後共有土地分割，A 之抵押權如何處理？又若因裁判分割結果，丙未能按其應有部分受分配時，依法如何保障丙的權益？試申論之。