一、甲承租土地所有權人乙的土地興建養雞場一座，並辦竣建物所有權登記為甲所有；多年後雞舍窳陋損壞不堪使用，甲亦不再繼續承租土地。請問：養雞場雞舍若已拆除要辦理建物滅失登記應備那些文件？如果甲怠於申請建物滅失登記，可否由乙代位申請？