申論題

一、甲於 98 年 2 月 1 日將其所擁有之 A 屋連同其所座落之土地出賣予乙，價金新台幣 600 萬元，甲於 98 年 2 月 2 日先行將房屋交付予乙使用，惟甲與乙約定，俟乙於 98 年 4 月 1 日付清全部價金時，甲始將 A 屋連同其所座落土地之所有權移轉予乙。 不料，於 98 年 3 月 1 日該屋因第三人丙之疏失，發生火災而致滅失。因 A 屋乃全 新完工啟用，若欲重建，據估計尚需新台幣 200 萬元。 試問，此時甲與丙；甲與乙間之法律關係各如何？（25 分）