一、甲有土地一筆，A 為該土地之三七五租約承租人。甲於民國 90 年 1 月 10 日因經商關係積欠 B 鉅額債務，為解決問題，甲於 91 年 6 月 10 日向 C 借款並將該土地設定抵押權於 C。今因政府辦理公共工程，徵收甲該筆土地，發給補償費。試問：債權人 B 可否主張就該補償費，對 A 或 C 有優先受清償之權？其理由何在？請分別申述之。（25 分）

二、甲、乙、丙、丁、戊五人共有一宗 A 地，應有部分登記分別為：甲十分之三、乙十分之三、丙十分之二、丁十分之一、戊十分之一。乙未經甲、丙、丁、戊四人同意將應有部分設定普通抵押權於 X 銀行。甲提出共有 A 地分割，並主張分割後將前揭普通抵押權移存於乙所分得之土地。試問甲的提議，依法規定在那些情形下，可以成立？請評述之。又假設 A 地分割時，戊以金錢補償，依法規定應受補償人戊，對甲、乙、丙、丁四人所分得之土地，可取得何種權利？對 X 銀行有何影響？試分別申述之。（25 分）