申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：106年 - 106 地方政府特種考試_三等_戶政：民法總則、親屬與繼承編#67114
科目：民法總則、親屬與繼承編(概要)
年份：106年
排序：0

一、甲未獲乙之授權，擅自以乙代理人之身分與善意之建築商丙為交易，而以乙之名義向丙購買由丙所蓋之 A 房地一間，乙在交易現場知悉上情，不為反對表示，則上開買賣之效力如何？丙可否主張甲係無權代理，而認上開買賣契約不生效力？（25 分）

詳解提供者：蔣宗佑

按民法169條規定，乙雖無代理權，但於代理本人時，本人在場且不為反對，則可構成表件代理，本人亦須對善意之第三人負責，故買賣契約依然成立。次按意思表示可以明示或默示為之，本題中乙於現場不為反對甲之代理，應認為係以默示之方法承認乙之代理權，故以為有權代理，丙之主張為無理由。

詳解提供者：108郵局內勤112升等專一