一、甲未獲乙之授權，擅自以乙的代理人身分與善意之建商丙締約，以乙之名義向丙購買由丙自建自售之 A 房地一戶，乙在交易現場知悉上情，不為反對表示。請問：

(40 分)

(一)上開房地買賣之效力如何？從而丙得對乙為如何之主張？