阿摩線上測驗
登入
首頁
>
高普考/三四等/高員級◆土地法規概要
>
114年 - 114 原住民族特種考試_四等_地政:土地法規概要(包括土地登記)#130896
> 申論題
一、請依相關法規,申論「地籍測量」與「地籍清理」之定義為何?並比較 二者在目的與方法上之主要差異。(25 分)
相關申論題
(一)相較於舊制,新制對於「非自住之住家用房屋」在課稅計算基礎與稅 率上有何重大變革?(15 分)
#552882
(二)此次修法之主要立法目的為何?(10 分)
#552883
(一)何謂「包租業」?何謂「代管業」?二者在業務性質上有何核心區別? (10 分)
#552884
(二)包租業與住宅承租人簽訂之轉租契約,其租賃期間與原租賃契約有何 關聯?若包租業與出租人之租賃契約提前終止,對該轉租契約之效力 有何影響?(15 分)
#552885
四、土地徵收主要可分為「一般徵收」與「區段徵收」 。試依《土地徵收條例》 規定,比較此二種徵收方式在徵收目的與補償方式上有何主要不同? (25 分)
#552886
四、某乙於民國 111 年 1 月向建商購買預售屋 1 戶,並簽訂預售屋買賣契約, 當時買賣契約並無限制轉讓之規定。後來市場熱絡房價持續上漲,在 113 年 1 月某乙將預售屋轉賣與無親戚關係之丙,賺取價差。丙買入之後,在 預售屋尚未完工辦理建物所有權第一次登記之前,盤算若可再移轉給其他人又可套利。請說明預售屋轉售之相關規定為何?若違法轉讓或建商違法協助轉讓,縣市政府應如何處罰?(25 分)
#569832
三、丁的祖父在建物所在地都市計畫施行前即以自地興建房屋作為居住使用,該房屋無使用執照,沒有辦理建物所有權第一次登記。丁欲協助祖父申請補辦建物所有權第一次登記,請問需要提出何種證明文件作為合法建物之證明?(25 分)
#569831
二、依平均地權條例規定,照價徵稅是依照申報地價徵收地價稅。請說明土地所有權人申報地價之相關規定,以及都市計畫的公共設施保留地,在保留 期間地價稅是否有減免之規定?若公共設施保留地,在保留期間作為臨時攤販集中場,請問地價稅的稅率為何?(25 分)
#569830
一、依土地法的規定,請說明承墾人在什麼情況下可以取得耕作權?又在什麼條件下可以取得所有權?如果承墾的農民死亡之後,其繼承人可否承續其 耕作權?(25 分)
#569829
(二)依土地法規定,外國人不得取得那些種類之土地?又美商 A 公司為興 建工廠及員工宿舍而購買林業用地,是否符合法定用途之限制?(15 分)
#552802
相關試卷
115年 - 115 身心障礙特種考試_四等_地政:土地法規概要(包括土地登記)#138914
115年 · #138914
114年 - 114 原住民族特種考試_四等_地政:土地法規概要(包括土地登記)#130896
114年 · #130896
114年 - 114 原住民族特種考試_三等_地政:土地法規(包括土地登記)#130872
114年 · #130872
113年 - 113 原住民族特種考試_三等_地政:土地法規(包括土地登記)#122574
113年 · #122574
113年 - 113 身心障礙特種考試_四等_地政:土地法規概要#119370
113年 · #119370
112年 - 112 地方政府特種考試_三等_地政:土地法規#118238
112年 · #118238
112年 - 112 地方政府特種考試_四等_地政:土地法規概要#118032
112年 · #118032
112年 - 112 原住民族特種考試_四等_測量製圖:土地法概要(包括地籍測量法規)#116429
112年 · #116429
112年 - 112 高等考試_三級_地政:土地法規#115617
112年 · #115617
112年 - 112 普通考試_地政:土地法規概要#115259
112年 · #115259