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土地政策
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95年 - 095年地方地政(三等)#32242
> 申論題
一、長期以來,工業區開發對國內經濟發展扮演重要角色,為積極促進產業發展,目前 體制上可規劃提供工業用地之管道多元,請說明有那些管道可提供?請綜合評述目 前這些提供的管道在政策上產生的效果?(25 分)
相關申論題
二、近年來農地遭受採取土石、填埋廢棄物等違規情形層出不窮,已對農業發展產生負 面影響,試問這些問題背後凸顯的原因為何?有何可改善之建議?(25 分)
#74693
三、土地使用變更後的開發行為常帶來環境與公共設施服務水準之負面影響,此種外部 性衝擊,有主張以「稅」的方式處理,亦有主張以「費」的觀點課徵,試問何種觀 點較適合處理外部性問題?為什麼?(25 分)
#74694
四、試分析都市土地以正面表列方式規範其容許使用項目,對經濟發展、居住環境及土 地管理各有何影響?(25 分)
#74695
四、面對高齡少子女化與人口結構變遷的趨勢,對土地利用規劃可能會產生什 麼衝擊?相應的土地政策又該有什麼轉變?(25 分)
#569510
三、平均地權四大綱領為何?面對現今的各種土地問題,制定土地政策是否仍 應遵循平均地權的精神?又應該落實在那些具體的政策工具?(25 分)
#569509
二、新青安貸款政策原意是協助首購族減輕其購屋負擔,但卻引發市場投機及 炒高房價的負面爭議,請評述新青安貸款政策的利弊爭議,並請提出對於 新政策的建言。(25 分)
#569508
一、土地政策治理應有的核心觀念為何?在人工智慧(AI)時代,如何運用 AI 科技力量協助土地政策制定,使 AI 不只是科技而是改變公共服務的力量, 請舉例說明。(25 分)
#569507
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
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