三、甲於民國 80 年向建商乙買受某公寓大廈 5 樓之 A 房地，乙於取得使用執照後擅自在 該大廈樓頂加蓋違章建物，並交由甲使用，當時無其他住戶抗議。經過三年，因買 受而繼受取得該大廈 4 樓 B 房地之新住戶丙，訴請法院命甲拆除樓頂加蓋之違章建 物，並將該樓頂平台返還予全體共有人，是否有理？（30 分）