三、試就都市更新條例相關規定，敘明以權利變換方式實施都市更新，於權利變換計畫書經核定發布實施後，土地所有權人對其權利價值有異議時，其異議程序為何？主管機關應如何處理？（25 分）

一、依區域計畫相關法令規定，區域計畫擬定機關核發開發許可或開發同意後，非都市土地開發申請人有那些變更情形，應依規定申請變更開發計畫？又申請人申請之變更開發計畫，在符合那些情形之下，區域計畫擬定機關得委辦直轄市、縣（市）政府審議許可？試分別詳述之。（25 分）