三、農地利用可能產生那些外部性（externalities）？為增進農地的多功能利用，並減低負向外部性的滋生，通常採取那種誘因機制設計？試繪圖說明之。（25 分）

一、何謂「聚集經濟」（economies of agglomeration）以及「聚集不經濟」（diseconomies of agglomeration）？為能提升土地利用規劃的總計淨效益，究竟應採取何種策略才能達到目的？試闡述之。（25 分）