三、都市計畫內工業區的設置功能為何？為何多數工業區土地無法依照計畫使用？都市 計畫工業區檢討變更審議規範容許地方政府針對已不符需要的工業區土地經過捐地 程序予以變更，是否合理？如果同意其變更，應該要注意那些事項？（25 分）