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申論題資訊

試卷:100年 - 100年高考三級土地法規#45739
科目:高普考/三四等/高員級◆土地法規概要
年份:100年
排序:0

申論題內容

二、何謂市地重劃抵費地?主管機關對於土地分配結果公告確定後之抵費地應如何處理? 試依平均地權條例及相關法規命令之規定,詳予析明之。(25 分)

詳解 (共 1 筆)

詳解 提供者:Preciouswei
(一)市地重劃抵費地之意義: 係實施重劃時,重劃區內所有權人,按其土地受益比例,以其未建築之土地折價抵付應行負擔之公共設施用地、工程費用、重劃費用及貸款利息土地。
 (二)抵費地之處理方式: 主管機關對於重劃區內之抵費地,於土地分配結果公告確定後,除得按底價讓售為國民住宅用地、公共事業用地、或行政院專案核准所需用地外,應訂定底價辦理公開標售。經公開標售而無人得標時,得不在影響重劃區財務計畫之原則下,予以降低底價再行公開標售、標租或招標設定地上權
 前項標售、讓售底價不得低於各宗土地之評定後重劃後地價。但經降低底價再行公開標售者,不在此限。