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土地利用(法規)
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109年 - 109 普通考試_地政:土地利用概要#88678
> 申論題
二、在國土計畫擬定過程中,試問「國土保育地區」與「國土復育促進地區」之劃定依據或原則有何重要差異?當直轄市轄區內,部分地區劃定為「國土復育促進地區」,則劃定機關應有何後續配合措施?如其涉及原住民族土地,且經評估為有安全堪虞之地區,則處理程序又為何?
相關申論題
一、何謂「新都市主義(new urbanism)」?其崛起之主要原因為何?其與「聰明成長(smart growth)」的關係又為何?兩者可如何搭配,以促進都市永續發展?
#359521
三、依現行相關規定,辦理市地重劃方式可分為那些類型?市地重劃過程中,那些公共設施用地負擔,可納為共同負擔?其合理性如何?而市地重劃參與者之共同負擔比例計算依據又為何?
#359523
四、依非都市土地使用管制規則相關規定,辦理非都市土地使用變更編定時,申請人應擬具興辦事業計畫,如該事業計畫位於優良農地且屬於一級環境敏感地區,有那些變更之限制?並請說明申請人辦理土地使用變更編定程序為何?在民國107年3月21日前,已提出申請者,有那些例外之規定?
#359524
四、請論述都市計畫地區內實施容積移轉機制對於土地使用型態的影響為 何?(25 分)
#559980
三、非都市計畫地區土地為開發利用,得依區域計畫法之規定申請開發許 可。請針對區域計畫委員會審議此類申請案件時的審議條件原則加以說 明。(25 分)
#559979
二、請論述成長管理(Growth Management)此項規劃理念與傳統的土地使用 分區管制(Land Use Zoning)的差異何在?(25 分)
#559978
一、請說明市地重劃之抵費地?又辦理機關標售抵費地所得價款之用途為 何?(25 分)
#559977
四、在國土計畫法體制下,土地所有權人進行何種使用行為需要申請使用許 可?那些情況下,使用許可案件需由中央主管機關進行審議?(25 分)
#552893
三、請說明都市計畫地區內的公共設施保留地在政府尚未取得前,土地所有 權人可進行那些使用行為?(25 分)
#552892
二、基於使用者付費理念,市地重劃辦理過程中,屬於鄰里性的公共設施係 由參與重劃之土地所有權人共同負擔,請說明其負擔之方式與比例規定。 (25 分)
#552891
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