二、在都會區內之「都市計畫工業區」，往往有建商開發疑似違規使用之工 業區住宅。此種違規使用之相關行政稽查程序應如何進行？（10 分）對 於已然是既成事實之違規住宅應如何處罰並改善其現況？（10 分）現行 法令對於違規使用之工業區住宅有何可強化之方向？（10 分）