申論題

二、甲、乙、丙、丁四人為兄弟，共同達成合意，共同出資合夥之購地、建 屋自住與出售，再依出資比率分配自住與出售之利益，並於民國（下同） 62 年 5 月 22 日完成共同出資，分別出資 39%、32%、24%、5%，向 A、 B、C、D 等四人買受 A1 土地，移轉登記在甲名義之下。在建屋與出售 期間，由甲負責處理建屋與出售等事宜，甲之女兒戊，在甲之指示下， 協助行政與會計，並領有薪資。64 年建屋完成之後，甲依約定就甲、乙、 丙、丁之個別出資比率，分配自住之房屋與出售房屋之獲利，建屋所餘 之土地為道路用地 A2，甲、乙、丙、丁又於 81 年 1 月 11 日再共同購買 B1、C1 等地段土地為畸零地，並於同年 3 月 2 日完成移轉登記，登記 為甲單獨所有。甲、乙、丙、丁四人於 83 年 12 月 5 日簽立合約書，該 合約書第 1 條記載剩餘道路用地 A2 以及 B1 與 C1 土地；第 2 條記載： 「右開土地全部現在登記名義人為甲，實際係立本合約書人甲、乙、丙、 丁等四人共有，各共有人之持分各為甲 39/100、乙 32/100、丙 24/100、 丁 5/100。」；第 3 條則記載：「立合約書人等依上開持分比例享受權利 負擔義務，各不得有妨害他人權利之行為，尤其登記名義人甲亦不得有 損他人共有人之權利，立本合約書人等隨時要求為共有之登記，甲不得 異議。」甲於 87 年 5 月 25 日過世，甲之女兒戊與兒子己，並繼承登記 為上開系爭土地之所有權人，並於 88 年 2 月完成辦理分割登記。乙、 丙、丁於 104 年 5 月 15 日發函予戊與己，以終止借名登記之法律關係 為由，請戊與己依約移轉上述系爭土地所有權登記，戊與己置之不理。 乙、丙、丁主張信託關係終止，訴請移轉所有權登記，戊與己主張甲死 亡時，借名登記契約已消滅，乙、丙、丁主張之返還登記之請求權已罹 於時效。請試論甲、乙、丙、丁之契約關係以及乙、丙、丁三人之主張 與戊、己兩人之主張，何者比較有理？（35 分）