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高普考/三四等/高員級◆土地法規概要
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110年 - 110 地方政府特種考試_四等_測量製圖:土地法規概要(包括地籍測量法規)#104789
> 申論題
二、甲所有位於 A 市一筆土地出租予乙,於租賃期間,該筆土地被劃入 A 市 公辦市地重劃實施地區範圍內,該地亦因此而不能達到原租賃目的。則 何謂「不能達到原租賃目的」?於此情形下,乙對甲有何權利?又該權 利之行使期間為何?試依據平均地權條例等規定分析之。(25 分)
相關申論題
一、對於已辦理地籍測量之地區,地政機關基於何種原因必須重新實施地籍 測量?土地所有權人若欲對重測結果提出異議複丈者,其所需具備之要 件為何?試依據土地法等規定分析之。(25 分)
#443947
三、土地登記有關第三人之「公信力」對於確保土地交易安全具有重要影響 性,試依據土地法以及民法等規定分析公信力所需具備之要件。 (25 分)
#443949
四、何謂「建物區分所有權」?何謂「約定專用部分」?又公寓大廈之區分 所有權人應依據那些規定據以實施建物之測繪?以利後續申辦建物所 有權第一次登記,試依據公寓大廈管理條例之規定予以分析。(25 分)
#443950
四、土地徵收主要可分為「一般徵收」與「區段徵收」 。試依《土地徵收條例》 規定,比較此二種徵收方式在徵收目的與補償方式上有何主要不同? (25 分)
#552886
(二)包租業與住宅承租人簽訂之轉租契約,其租賃期間與原租賃契約有何 關聯?若包租業與出租人之租賃契約提前終止,對該轉租契約之效力 有何影響?(15 分)
#552885
(一)何謂「包租業」?何謂「代管業」?二者在業務性質上有何核心區別? (10 分)
#552884
(二)此次修法之主要立法目的為何?(10 分)
#552883
(一)相較於舊制,新制對於「非自住之住家用房屋」在課稅計算基礎與稅 率上有何重大變革?(15 分)
#552882
一、請依相關法規,申論「地籍測量」與「地籍清理」之定義為何?並比較 二者在目的與方法上之主要差異。(25 分)
#552881
(二)依土地法規定,外國人不得取得那些種類之土地?又美商 A 公司為興 建工廠及員工宿舍而購買林業用地,是否符合法定用途之限制?(15 分)
#552802
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