二、甲有 A 房地（房屋及其基地） ，2 年前出租給乙，簽訂房屋租賃契約，丙 為連帶保證人，丙與乙共同入住。丙於 9 個月前在 A 房屋內燒炭自殺死 亡，A 房地因成為兇宅，交易價值減少新臺幣 400 萬元。甲請求乙賠償 其損害，試依當前司法實務見解，說明甲的請求是否有理由？如甲隱瞞 上情，將 A 房地以非兇宅之價格出售給丁，丁支付總價金 5 分之 1 後始 知悉其情，丁得主張何種權利？（30 分）