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不動產估價實務
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113年 - 113 地方政府公務特種考試_三等_地政:不動產估價#124292
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二、臺灣的實價登錄查詢系統提供相同地址過去歴年的交易價格。請問這種相同地址重複交易(repeat sales)的資訊可以如何幫助不動產估價?使用重複交易資料的時候,需要特別注意什麼?(25 分)
其他申論題
二、行政機關執行行政行為時有許多需要依循的行政原則,如依法行政原則、公平原則、公益原則、效能原則、信賴保護原則、誠信原則、比例原則、禁止恣意原則等。請問在騎樓(或人行道)喪失人行功能的過程中,行政機關忽略(或違反)那些原則導致問題日益嚴重?在「恢復人行功能」的過程中又有那些原則可以參考以利執行?請列舉三原則說明之。(25 分)
#528393
三、一般而言,民眾對於中央與地方交通事務(或政策)的建議管道有那些? 而行政機關又應如何回應民眾的意見反映?(25 分)
#528394
四、中央與地方交通主管機關對於市區汽車客運業有那些常見的補貼方式? 這樣的補貼方式有何優缺點?(25 分)
#528395
一、不動產市場資訊透明與否,可以透過那些指標來衡量?不動產市場資訊 越透明,價格可能產生如何的變動?(25 分)
#528396
三、為何透過成本概念,可以推估不動產價格?建物逐漸變老的過程,如何 影響建物以及土地價格?(25 分)
#528398
四、請先說明環境永續(environmental sustainability)的概念,接著說明這些 概念如何影響不動產估價?(25 分)
#528399
一、依據 113 年 6 月 19 日公布的再生醫療法,請說明本法之立法目的以及再生醫療的定義。另外本法原則上規範醫療機構執行再生技術前,應進行並 完成人體試驗,但是在那些特定條件下可以免完成人體試驗?(25 分)
#528400
二、公共衛生實務與政策的落實上,常見到一般道德考量下個人自主與群體利益間的衝突,為了減輕這樣的張力,國家在公衛政策形成的過程裡, 應該考量那些重要的決策條件?(25 分)
#528401
三、請說明衛生福利部疾病管制署組織成立的法制基礎為何?並請說明其主要的業務職掌。(25 分)
#528402
四、「嚴重特殊傳染性肺炎」疫情期間,係屬第五類法定傳染病。陳某為新北市某藥局之負責人,在 109 年 2 月參加親友的宴會,該宴會中有人確 診,因陳某與確診者有相當之互動與接觸,被衛生單位匡列為居家隔離者,並已電話通知及傳送居家隔離通知書至陳某的手機。陳某明知相關規定,但因無症狀且擔心藥局業務,便離開住家到藥局,並在同時間以臉書(Facebook)軟體透過網路發布「政府要開始徵收酒精了,臺灣已有社區感染,所以政府已準備發文,公文一到就停止販售」以表達被居家隔離的不滿情緒。請問陳某的相關行為可能違反了傳染病防治法的那些規範?(25 分)
#528403