二、若有商業、住宅與農業三種類型之土地使用型態，假定其單位運輸成本以商業使用最高，其次為住宅使用，最後為農業使用，試利用競租概念分析其土地使用之型態；（15 分）又若住宅價格增加，其對於土地使用型態之影響為何？（10 分）請繪圖說明之。