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高普考/三四等/高員級◆土地法規概要
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101年 - 101年地方四等考試-四等土地法規概要#44377
> 申論題
二、試依相關法規說明自辦市地重劃之獎勵事項為何？（25 分）
相關申論題
一、已規定地價之土地，依法應按申報地價，徵收地價稅。我國雖採累進之地價稅制， 但請說明有那些事業直接使用之土地，可按千分之十計徵地價稅？（25 分）
#146059
三、地籍圖是產權保障之基石，那些情形下需辦理重測？重測時又應如何指界？土地所 有權人若因設立界標或到場指界發生界址爭議時，應如何處理？試說明之。（25 分）
#146061
四、法律雖賦予國家因公益需要，興辦特定事業，得徵收私有土地；但近年來各界常有 興辦事業人是否濫用徵收手段取得私有土地之疑義，故土地徵收條例第 3 條之 2 增 訂需對興辦事業之公益性及必要性進行綜合評估分析之規定，試說明進行此項評估 分析時，需考量之因素為何？（25 分）
#146062
四、土地徵收主要可分為「一般徵收」與「區段徵收」 。試依《土地徵收條例》 規定，比較此二種徵收方式在徵收目的與補償方式上有何主要不同？ （25 分）
#552886
(二)包租業與住宅承租人簽訂之轉租契約，其租賃期間與原租賃契約有何 關聯？若包租業與出租人之租賃契約提前終止，對該轉租契約之效力 有何影響？（15 分）
#552885
(一)何謂「包租業」？何謂「代管業」？二者在業務性質上有何核心區別？ （10 分）
#552884
(二)此次修法之主要立法目的為何？（10 分）
#552883
(一)相較於舊制，新制對於「非自住之住家用房屋」在課稅計算基礎與稅 率上有何重大變革？（15 分）
#552882
一、請依相關法規，申論「地籍測量」與「地籍清理」之定義為何？並比較 二者在目的與方法上之主要差異。（25 分）
#552881
(二)依土地法規定，外國人不得取得那些種類之土地？又美商 A 公司為興 建工廠及員工宿舍而購買林業用地，是否符合法定用途之限制？（15 分）
#552802
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