二、請依不動產估價技術規則之規定，詳述不動產估價應蒐集之資料及蒐集比較實例之 原則。（25 分）

詳解 (共 10 筆)

陳偉
陳偉
詳解 #2801135
2018/05/19
1.不動產估價應蒐集之資料如下： 一、...
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李智暐
李智暐
詳解 #4305977
2020/10/09
(一)不動產估價應蒐集之資料如下： 1....
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Judy Wu
Judy Wu
詳解 #4910980
2021/07/16
依不動產估價技術規則之規定:一、蒐集資料...
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隨
隨
詳解 #4383530
2020/11/18
(一)不動產估價應蒐集勘估標的資料原則 ...
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歐陽慧
歐陽慧
詳解 #3063603
2018/11/07
◆ 第 22 條
所蒐集之比較標的，應就下列事項詳予查證確認：
一、交易價格及各項費用之負擔方式。
二、交易條件；有特殊付款方式者，其方式。
三、比較標的狀況。
四、交易日期。
前項查證確有困難之事項，應於估價報告書中敘明。
◆ 第 23 條
比較標的有下列情況，應先作適當之調整；該影響交易價格之情況無法有效掌握及量化調整時，應不予採用：
一、急買急賣或急出租急承租。
二、期待因素影響之交易。
三、受債權債務關係影響之交易。
四、親友關係人間之交易。
五、畸零地或有合併使用之交易。
六、地上物處理有糾紛之交易。
七、拍賣。
八、公有土地標售、讓售。
九、受迷信影響之交易。
十、包含公共設施用地之交易。
十一、人為哄抬之交易。
十二、與法定用途不符之交易。
十三、其他特殊交易。
zeguo2468
zeguo2468
詳解 #2936197
2018/07/24
不動產應該收集的資料：1個別標的物的標示...
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firstlove2b3
firstlove2b3
詳解 #5661267
2022/11/18
應蒐集之資料 1.勘估標的之標示 用途 ...
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SZUYING CHEN
SZUYING CHEN
詳解 #6210671
2024/09/16
第11條 不動產估價應蒐集之資料如下：...
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李昌益
李昌益
詳解 #5208704
2021/11/13
一、不動產估價應蒐集之資料 (一)確認資...
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陳偉
陳偉
詳解 #2800542
2018/05/19
1.比較法 2.成本法 3.收益法

私人筆記 (共 5 筆)

周進發
周進發
私人筆記 #1770379
2019/10/26
1.採用土地開發分析法，說明土地開發分析...
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林璇
林璇
私人筆記 #5494677
2023/10/11
不動產估價應蒐集之資料如下：一、勘估標的...
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李智暐
李智暐
私人筆記 #2563833
2020/10/09
(一)不動產估價應蒐集之資料如下： 1...
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陳偉
陳偉
私人筆記 #803132
2018/05/19
1.不動產估價應蒐集之資料如下： 一、...
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Eva Wang
Eva Wang
私人筆記 #1770844
2019/10/27
第 11 條不動產估價應蒐集之資料如下：...
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