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國營事業◆1.土地法規與土地登記 2.土地利用
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108年 - 108 經濟部所屬事業機構_新進職員甄試_地政:1.土地法規與土地登記 2.土地利用#80763
> 申論題
四、何謂「農建地」(3 分)?並說明「農建地」申請建築時,應注意事項為何(6 分)? 請說明「視為農地」之意涵(3 分)及「視為農地」之成立要件為何(8 分)?
相關申論題
一、何謂「共有土地」(2 分)?「共有土地」的型態有哪幾種(2 分)?「共有土地分割」之 限制為何(6 分)?請說明「共有土地分割」與「共有土地分管」之差異(5 分)?
#329116
二、何謂「逕為分割」(2 分)?何謂「土地鑑界」(3 分)?請依據地籍測量實施規則,說明 「土地複丈」實施原因(5 分)及土地複丈申請人資格為何(5 分)?
#329117
三、國家徵收私有土地後,若不依原核准徵收目的事業使用或徵收後一定期間不實行使用,顯 與徵收土地目的不符,為保障人民權益,防止政府濫用公權力,允許原所有權人得以原徵 收價額收回土地,請問收回權的立法目的為何(4 分)?並說明土地徵收條例中,有關收 回權的生效要件為何(10 分)?另請說明收回權的消滅原因(6 分)。
#329118
五、請說明「都市危險及老舊建築加速重建條例」之立法目的及適用對象(5 分)?在「都市 更新條例」與「都市危險及老舊建築加速重建條例」中,請分別比較申請人、基地條 件、同意比例、實施方式、容積獎勵與稅捐優惠之差異(10 分)?
#329120
六、何謂公共設施保留地(2 分)?公共設施保留地之認定要件為何(3 分)?請說明哪些 土地非屬都市計畫所稱之公共設施用地(4 分)?請說明現行公共設施保留地,可能 產生之問題(6 分)。 1.土地法規與土地登記 2.土地利用 第 1 頁,共 1 頁
#329121
(二)為防止不肖業者及投機客炒作行為,政府對買賣新建成屋有關買賣契約、定金之交付 與收受,分別定有哪些規範及罰則?(10 分)
#561371
(一) A 君將其名下甲土地出售予 B 君、C 君、D 君三人,由 B 君、C 君與 D 君共有甲土 地,請問,甲土地的買賣案件,依平均地權條例規定,應於何時申報登錄交易資訊 (5 分)?如未申報應如何處罰(5 分)?
#561370
(二) A 君向 B 君租用一筆建地於其上設置一貨櫃屋,並使用螺釘加固於水泥平台上供營業 使用,嗣後 B 君因有資金需求出售該土地,A 君是否有優先購買權之適用?(10 分)
#561369
(一)何謂優先購買權?(5 分)
#561368
(三)如果甲土地一部分被徵收後,剩下的殘餘部分土地不足以利用時,而 A 君又已死亡,請依土地徵收條例規定,說明應如何申請一併徵收?
#561367
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