四、在辦理分割繼承登記時，關於遺產分割有那些方法？若分割標的物已設 定抵押權，則應由何人申請登記？該抵押權應如何處理？如遺產分割 後，其中有一繼承人於其分得之分別共有土地設定抵押權，日後再次辦 理共有物分割時，則後設定之抵押權應如何處理？又有那些例外狀況？ （25 分）