四、為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，實施都市更新已成政府當前 的重要政策，其執行成敗與都市更新事業計畫之擬訂息息相關。茲請就都市更新條 例之規定，詳述該事業計畫由何機關（構）擬定？應遵循那些程序？（25 分）