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土地政策
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96年 - 096年升官等、96年關務人員升官等地政(簡任)#32896
> 申論題
四、近年來歐洲、日本、中國、韓國等地區或國家提出「農業多功能性(agricultural multifunctionality)」,作為對抗加入 WTO 之後農業主要策略,請問農業多功能性 的內涵為何?其對農地利用有何影響?臺灣是否適合採行農業多功能性?試申述之。 (25 分)
相關申論題
一、公元 1905 年「平均地權」正式被提出來,距今已超過一百年。由於在我國憲法中 明定「平均地權」為我國基本國策,因此「平均地權」為我國最高的土地政策指導 原則。但是百餘年來,國內外的社會、政治、經濟都有大幅度的變遷,請問您認為 臺灣未來是否仍需以實踐「平均地權」為土地政策的最高指導原則?原因何在?試 申論之。(25 分)
#78832
二、1990 年代開始,所謂的新自由主義或新右派在世界各地崛起,請問新右派的主張對 國內的土地政策的調整有何影響?這些調整是否適當?試評論之。(25 分)
#78833
三、近年來臺灣房地產市場形成「豪宅」風,「豪宅」風的興起對購屋大眾、建商、金 融機構、政府可能產生什麼影響?試分析之。(25 分)
#78834
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
一、現有的非都市土地使用管制和之後的國土計畫法,對於農地使用管制的 方式有何不同?此外,國土計畫法實施對於農地價格可能產生什麼影響 及其原因?(25 分)
#559562
四、土地具有公共性質,因此大型土地開發應回饋社會。試闡述「開發利益 回饋」的概念及其理論基礎,並舉例說明我國相關制度的具體作法。 (15 分)另以我國某類開發案件或制度為例,說明政府如何透過公私協 力模式或課予開發負擔以實現開發利益回饋,並評估此種作法在實務上 遇到的困難與改進方向。(10 分)
#555023
三、試述國土計畫法的主要目標、內容要點、國土功能分區、全國與地方國 土計畫層級架構,以及其希望解決的國土問題。(25 分)
#555022
二、司法院釋字第 400 號解釋對於土地徵收設定「因公共用途之必要」要件, 試說明該要件的主要內涵,並說明此一憲法原則對土地徵收條例與徵收 實務產生之影響。(15 分)目前我國實行的區段徵收等制度是否完全符 合「公益必要性」原則,並說明引發那些爭議。(10 分)
#555021
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