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土地政策
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98年 - 098年升官等、98年關務人員升官等薦任_地政#32898
> 申論題
二、自辦市地重劃為促進都市土地開發利用的重要手段之一,也是當前政府的重要施政。 請依平均地權條例土地使用章及相關法令規定,析論自辦市地重劃的法定獎勵內容 及改進建議。(25 分)
相關申論題
一、土地政策是解決或因應土地問題的指導方針或對策,但「無法難以自行、徒法亦不 足以自行」,茲請以服務公部門的經驗,並參酌行政程序法的基本立法意旨,論述 土地政策要能夠實現解決土地問題的目標,主管機關應有那些具體做法?(25 分)
#78840
三、為發展國民經濟,藉由證券化提高不動產之流動性,增加不動產籌資管道,以有效 開發利用不動產,政府特於民國 92 年 7 月間制定公布不動產證券化條例,試問該 不動產證券化之重要意義為何?此一證券化制度有何效益?(25 分)
#78842
四、海岸土地與山坡地的管理利用,均為我國當前土地政策重要的一環,茲請就所知, 說明該兩類土地分別存有那些主要問題?應採取那些有效因應措施?(25 分)
#78843
四、面對高齡少子女化與人口結構變遷的趨勢,對土地利用規劃可能會產生什 麼衝擊?相應的土地政策又該有什麼轉變?(25 分)
#569510
三、平均地權四大綱領為何?面對現今的各種土地問題,制定土地政策是否仍 應遵循平均地權的精神?又應該落實在那些具體的政策工具?(25 分)
#569509
二、新青安貸款政策原意是協助首購族減輕其購屋負擔,但卻引發市場投機及 炒高房價的負面爭議,請評述新青安貸款政策的利弊爭議,並請提出對於 新政策的建言。(25 分)
#569508
一、土地政策治理應有的核心觀念為何?在人工智慧(AI)時代,如何運用 AI 科技力量協助土地政策制定,使 AI 不只是科技而是改變公共服務的力量, 請舉例說明。(25 分)
#569507
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
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